Como a tecnologia ajuda a cumprir a Lei do Condomínio?

Que a Lei do Condomínio precisa ser cumprida por todas as pessoas que utilizam o prédio nós já sabemos.

Mas ela é simples de ser cumprida?

Depende! Se os processos forem confusos e as tarefas realizadas de forma manual, o risco de não conseguir cumprir é muito grande.

Mas que bom que hoje em dia temos uma grande aliada: a tecnologia.

Por meio dela vai ser praticamente impossível não realizar a Lei do Condomínio, pode ter certeza.

Nesse texto nós daremos mais detalhes sobre o assunto. Confira!

Do que se trata a Lei do Condomínio?

A Lei do Condomínio, de número 4.591 de 16 de dezembro de 1964, trata sobre o condomínio em edificações e as incorporações imobiliárias.

Basicamente, ela estabelece algumas regras que devem ser cumpridas por moradores e todas as pessoas que utilizam o local.

Mas essa lei ainda é válida mesmo depois da criação do Código Civil em 2003?

Sim, mas somente alguns artigos.

Isso significa que além deles é necessário considerar também o Código Civil quando precisar de embasamento legal relacionado a condomínios, combinado?

Ele contempla 27 artigos sobre eleição do síndico, criação de assembleias, obrigatoriedades do condomínio e dos condôminos, utilização das áreas privativas e comuns e muito mais.

Já na Lei do Condomínio são válidos os artigos que tratam sobre regras relacionadas às vagas de garagem, à criação da convenção, às despesas do prédio etc.

Como a tecnologia ajuda a cumprir a Lei do Condomínio, afinal?

Como dissemos no tópico anterior, a Lei do Condomínio conta com artigos relacionados a diversas regras que precisam ser cumpridas por todas as pessoas que utilizam o local.

Entre eles estão, por exemplo, informações sobre a convenção do condomínio, um conjunto de determinações criadas com os moradores para garantir o gerenciamento do prédio.

Imagine, então, realizar essas regras com o apoio de um sistema que integra todas as demandas do local, como finanças, administração e portaria?

Imagine ainda se além do sistema você tiver acesso a um aplicativo para que os próprios moradores realizem atividades como: acessar segunda via de boletos, fazer reservas das áreas comuns, participar das assembleias de forma online, registrar ocorrências, atualizar cadastro, acessar informativos, circulares, classificados e documentos e criar listas de visitantes autorizados e de entregas de encomendas?

Obviamente a tecnologia garantirá que a Lei seja cumprida de forma muito mais simples e, claro, com efetividade!

Mas nós não podemos nos esquecer do Código Civil, tão importante quanto a Lei, certo?

Ele trata, por exemplo, da exigência de uma convenção, dos direitos às áreas comuns, da responsabilidade dos síndicos, da convocação das assembleias, entre outras regras.

E tudo isso, com a tecnologia, tem muito menos risco de não ser realizado, garantindo que o local fique livre de eventuais punições.

A Lei do Condomínio precisa ser cumprida por todas as pessoas que utilizam o local, e com o uso da tecnologia esse cumprimento é praticamente impossível de não acontecer.

Basta adquirir um sistema inteligente e integrado que automatiza todas as tarefas do prédio.

Quer uma ferramenta como essa no seu condomínio?

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