Como diminuir os efeitos da inadimplência em condomínios.

Sempre que ocorre problemas em um condomínio que estejam relacionados a inadimplência, deverá ser aumentada a taxa condominial. 

Esta solução por sua vez gera ainda mais problemas, já que os moradores com as contas em dia se sentirão injustiçados por pagarem a mais pelos devedores. Uma alternativa para esta solução seria a criação de um Fundo de prevenção à inadimplência. 

Este Fundo seria alimentado por um recolhimento mensal e seria tratado como uma despesa ordinária, ou seja, todos os moradores, sendo proprietários ou inquilinos deverão pagar por ela.

Mesmo que não ocorra a criação do Fundo de prevenção a inadimplência ainda assim deverá ser feita uma Assembleia para decidir se deverá ocorrer o aumento ou não da taxa do condomínio. 

Uma ação judicial com o objetivo de fazer a cobrança pela unidade inadimplente será sempre direcionada ao proprietário da mesma, isto pois mesmo que quem seja o inadimplente seja o inquilino ainda assim quem possui vinculo jurídico com o condomínio é o proprietário. Sendo assim este, quem deverá responder por esta questão.

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