Dicas de segurança para os síndicos
Nesse artigo vamos falar sobre os cuidados que um síndico deve ter em relação a segurança do condomínio no qual ele esta administrando;
Junto aos condôminos
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Desenvolva com o conselho de condôminos normas firmes e transparentes sobre a segurança do condomínio, discriminando, inclusive, punições;
- Em reuniões condominiais aborde assuntos relativos à segurança de seu condomínio;
- Forme um conselho ou comissão específicos para tratar do assunto segurança;
- Incentive a participação de todos os moradores e funcionários quando for tratado o tema segurança;
Junto aos funcionários
- Oriente sempre os funcionários principalmente os porteiros e garagistas, para que não saiam de seus postos de trabalho, evitando deslocá-los para prestar serviços particulares;
- O novo empregado ou o substituto não deve ficar sozinho até conhecer todos os moradores e a rotina de trabalho do prédio;
- Apresente e informe aos moradores quando da substituição ou admissão de um funcionário, porém é aconselhável que se evite rotatividade;
- Fiscalize a rotina de trabalho de funcionários e zeladores, procurando acompanhar de perto suas condutas assim como não atribuir missão que não lhes seja pertinente;
- Promova e invista na reciclagem dos funcionários através de cursos especializados;
- Contrate funcionários que já possuam cursos de formação e treinamento para poderem trabalhar no condomínio;
Com relação ao condomínio
- Faça a manutenção periódica das portas de entrada e portões de garagem que devem, em caso de quebra, ser imediatamente consertados;
- Mantenha sempre na portaria livros de registro para controle de serviço, de entrada e saída de pessoas, veículos e materiais;
- Mantenha os equipamentos de segurança e de comunicação sempre em perfeito estado de funcionamento;
- Atente para a segurança periférica do condomínio, tais como muros, grades, cercas e alambrados, bem como de vias públicas de acesso ao condomínio, devendo existir regulamentação para estacionamento de veículos, sinalização, iluminação, entre outros;
- Mantenha suficientemente iluminadas as entradas do condomínio, evitando o uso de obras de arte, de decoração e de jardinagem que obstruam a ampla visão do local ou criem pontos de penumbra à distância;
- Procure acompanhar o andamento das obras realizadas no condomínio;
- Conheça profundamente o estatuto e as normas de seu condomínio;
- Conheça a legislação sobre o condomínio e sua administração;
- Cadastre e mantenha atualizada a relação de todos os moradores do condomínio, onde deverá constar desde a placa de seu veículo até o nome de parentes próximos para contato em caso de emergência;
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