Afinal, quais são as funções do síndico?

O síndico é o responsável pelo funcionamento do condomínio e é o representante legal respondendo civil e criminalmente pelo condomínio, segundo a lei.

É importante o síndico ter um conhecimento da legislação civil e trabalhista, assim como ter conhecimento em contabilidade e administração.

É o responsável por toda documentação do condomínio;

É o responsável por coordenar os funcionários do condomínio;

É o responsável pela contratação de empresas para prestação de serviços;

É o responsável pela convocação de assembleias;

É o responsável por fazer a cobrança dos moradores;

É o responsável por fazer o seguro do condomínio.

É o responsável por fazer o orçamento da receita e da despesa a cada ano;

Isso deixa claro que o as funções do síndico vão além de realizar pequenos reparos e manutenções. Porém, o síndico não é capaz de realizar um boa gestão sem a ajuda do moradores, pois o síndico só pode realizar decisões que sejam aprovadas pela assembleia.