Infiltrações no condomínio
O
problema de infiltrações pode estar presente em qualquer
lugar, ou seja, pode ser que venha a acontecer em um condomínio.
Este problema seja ele presente em qualquer local vem se manifestando de várias
maneiras e tem causado muitos prejuízos para à moradia. Dessa forma este
problema assim que for percebido não deve ser ignorado pois é um problema que
se não for resolvido com rapidez pode causar prejuízos maiores. Mas como se
resolver este problema, quem deve ser o responsável caso ele venha a surgir em
seu apartamento e quais as consequências deste problema?
Além das graves consequências em termos da saúde das pessoas, as infiltrações podem ocasionar os seguintes problemas:
· Goteiras;
· Manchas;
· Mofo;
· Oxidação (é a reação química que ocorre nos metais sujeitos a umidade. No aço, chama-se ferrugem e causa o aumento considerável de volume das barras desagregando o recobrimento, expondo as armaduras a mais ataques externos);
· Eflorescência (é formação de sais solúveis, que se depositam nas superfícies dos materiais, carreados do seu interior pela umidade que os atravessa, formando manchas brancas ou em outras situações aumentando de volume, na forma de estalactites. Estes sais estão presentes nos tijolos, no cimento, na areia, no concreto, na argamassa dentre outros);
· Criptoflorescência (também são formações salinas de mesma causa e mecanismo que as eflorescências, mas que formam grandes cristais que se fixam no interior da própria parede ou estrutura, vindo aumentar muito de volume e causando a desagregação dos materiais);
· Gelividade (é o fenômeno causado pelo congelamento da umidade existente nos poros dos materiais, na presença de temperaturas entre 0º a 6º C, aumentando de volume e desagregando continuadamente a face do material);
· Condensação (é o fenômeno causado pelo congelamento da umidade existente nos poros dos materiais, na presença de temperaturas entre 0º a 6º C, aumentando de volume e desagregando continuadamente a face do material);
· Deterioração (efeitos da ação constante da água (umidade) sobre os materiais e estruturas, reduzindo a duração dos mesmos);
Assim quando o problema originar na unidade do vizinho, ele será o responsável pelos custos. No caso de imóvel alugado, o proprietário deve arcar com as despesas quando a infiltração ocorrer devido ao desgaste natural da estrutura. Porém, se o inquilino fizer alguma reforma e acabar perfurando o encanamento, então ele terá que pagar o conserto. Portanto para que esse problema venha a ser resolvido, o ideal é que o responsável contrate uma empresa que seja especializada em oferecer o melhor desempenho de produtos com mão de obra qualificada.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Veja notícias como esta e muito mais em:http://www.guiadoseucondominio.com.br