Por que existem tantas regras para se fazer uma reforma em seu apartamento?
Quando você mora em um condomínio vertical, praticamente existem
regras para diversas coisas que você queira fazer em seu apartamento. Como por
exemplo se você desejar fazer uma reforma em seu apartamento, há bastante
regras a serem obedecidas para que a reforma seja realizada com sucesso. No
entanto você talvez se pergunte: o apartamento é meu, eu que comprei com o meu
dinheiro então por que não posso fazer uma reforma ou algo similar em meu
apartamento quando e como eu quiser? Sem dúvida muitos se fazem essa pergunta,
sendo assim vejamos a resposta.
Ao realizar uma reforma no apartamento deve se seguir um roteiro de cuidados e regras especificas. Sendo assim por esse motivo iniciar uma reforma em seu apartamento pode ser um pouco complexo, porém não impossível. Um outro motivo pelo qual você não pode realizar uma reforma quando e como você entender é que existem leis para que o morador de determinada unidade possa fazer uma reforma na mesma. Um exemplo de uma lei que vem falando sobre assunto é a NBR 16280:2014 da ABNT, que fala sobre reformas em edificações. Essa lei fala que toda reforma de imóvel que altere ou comprometa a segurança da edificação ou de seu entorno precisará ser submetida à análise da construtora/incorporadora e do projetista, dentro do prazo decadencial.
Assim sendo em alguns condomínios é necessário que antes de iniciar a obra, o morador envie uma planta modificativa e o alvará para o a realização da obra ao sindico. Mas aí pode ser que você se pergunte: porquê existe tanta burocracia para se fazer uma reforma em meu apartamento? O motivo de se ter tantas regras para a realização de uma reforma em seu apartamento é que a segurança é uma das prioridades no condomínio, então se o morador iniciar uma reforma sem a supervisão e o alvará de um profissional pode ser que venha a acontecer graves danos ao condomínio por conta daquela obra em seu apartamento, prejudicando assim a segurança do condomínio.
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