É Certo Cobrar ?

 Você já ouviu falar sobre taxa de mudança em condomínio? 

 A medida é adotada por diversos condomínios e causa divergência entre síndicos, proprietários e inquilinos.

 Apesar da polêmica, é importante compreender o que é a taxa de mudança e como ela funciona.

 Como síndico, você também deve saber qual a jurisprudência quando o assunto é taxa de mudança em condomínio. 

 Preparado para saber tudo sobre o assunto? Vamos lá:

                       O Que é Taxa de Mudança ?

 A taxa de mudança é um valor cobrado pelo condomínio quando um morador está entrando ou saindo de uma unidade. A intenção desta taxa é compensar gastos extraordinários causados ao condomínio durante o momento da mudança.

 Geralmente são os condomínios de apartamentos que usam esse tipo de cobrança visto que mudanças nesse tipo de edificação podem causar maiores dores de cabeça. Tanto para o síndico, quanto para qualquer morador. Por exemplo: o entra e sai prejudica a limpeza do condomínio ou então o transporte de móveis pode danificar a propriedade.

 Quase sempre a cobrança da taxa de mudança é feita junto da taxa condominial. O valor é adicionado ao custo da cota condominial do mês seguinte. Isso significa que o morador precisa estar preparado para arcar com essa nova taxa se quiser evitar a inadimplência.

 O valor da taxa de mudança de saída ou de entrada é determinado por cada do condomínio. Porém, o preço não pode ser abusivo visto que os condôminos já pagam as taxas de condomínio todos os meses. Essa nova tarifa não pode ser uma fonte de enriquecimento sem causa por parte do condomínio. A quantia deve ser adequada para cobrir apenas os gastos do condomínio por causa da mudança.

       Para Que Serve a Taxa de Mudança ?

 Apesar de representar uma etapa importante na vida dos novos moradores, mudanças podem causar uma série de problemas dentro do condomínio. Alguns contratempos causados por mudanças de entrada e saída são: